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抵押合同时间可以早于贷款合同签订时间吗?

2022-10-07 07:37

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2022-10-07回复

专业分析:

展开全部可以的。 1、根据《担保法》第四十一条规定,“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自登记之日起设立”。 2、但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”3,《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则,即使抵押物权不成立,仍不影响抵押合同的成立及生效。所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。

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