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高铁房屋损失赔偿规定

2024-12-22 14:41

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2024-12-22回复

专业分析:

(1) 如果房子位于农村地区,拆迁补偿有三种方式: 1. 如果符合条件,将优先采取宅基地迁移安置,并补偿房屋重建成本价; 2. 如果是纯货币补偿,将支付房屋重建成本价和宅基地土地价格; 3. 如果房屋需要被拆除,将按照相同地段房屋面积最低1:1的比例进行房屋置换。 (2) 如果房子位于城市地区,拆迁补偿有两种方式: 1. 如果是房屋置换,相同地段将按照最低拆多少补多少的方式进行补偿; 2. 如果是货币补偿,最低补偿金额将为周边房地产市场价。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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