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工程项目开工的条件有哪些?

2022-05-29 19:53

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2022-05-29回复

专业分析:

(1)成立项目部,配备管理人员;(2)施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正;(3)施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底;(4)施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同;(5)场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求;场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成;(6)材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工的要求;(7)附属加工企业和职工的生活福利设施的建设,能满足施工和生活的需要;(8)施工机械、设备已进场,并经过检修能保证正常运转;(9)施工图设计文件已报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查;(10)已办理建设工程质量监督登记手续;(11)已办理施工许可证。法律依据《建筑法》。

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应同时具备以下条件: (1)土地征收被依法批准,且征地(或拆迁)单位已与被征收人(或房屋被拆迁人)签订征地(或拆迁)补偿安置协议; (2)征地(或拆迁)的各项补偿款已按征地(或拆迁)补偿安置协议的约定,足额发放给土地被征收人(或房屋被拆迁人); (3)建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案和规划审批、用地审批、环境影响评价、初步设计审查、招标投标等工作,具备法定开工条件,并办理了施工许可证或开工审批手续。

章法律师

广东律参律师事务所

工程项目居间合同合法只要符合法律规定的合同要件就可以: 1、主体即合同签订双方合法; 2、合同的内容合法; 3、不违背法律行政法规的规定; 4、程序和形式合法。 一般具备以上条件签订的合同都是合法。

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