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申请购房贷款担保人公益岗位是干什么的

2022-10-23 20:40

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2022-10-23回复

专业分析:

公益岗位的担保人也是可以的,但购房贷款一般以房屋为抵押,通常是不用提供担保人的,贷款买房必须同时具备下列条件: (1)申请人具有合法的身份,当地的居住证明; (2)在贷款地区有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)提供要求的首付款证明; (5)同意以所购住房为抵押; (6)贷款行规定的其他条件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、一般,人社局那边会上传一个新的工资保险套表。我们把相应的表格下载出来,包括工资发放表、岗位补贴申请表、岗位补贴申领花名册。其中申请表要一式三份,其余两个表格一式一份。进行填写。 2、要事先获取到职工的基本信息,包括身份证号、家庭住址,就业失业登记证,招用到单位的时间等。 3、把表格填写好后并打印出来,另外还要填写一份电子版的报表,里面包括有就业局补贴的金额,单位承担的金额,人员的变动表。每月去申报的时候都要进行相应的变动。 4、接下来就把相应的表格盖好章,以及电子版的拷到U盘里去,带去人社局相应的窗口进行办理。 5、因公益性岗位职工之前在就业局已经办理了相应的信息登记,所以单位要配合做好相应的工资发放工作。把表交了后,财政承担百分之八十的比例(当然每个地方的规定不一样),扣除职工保险后,剩余的部分由单位承担,会有相应的凭单寄过来,交由财务转账即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

担保人一般情况下是不能取消担保的,除非债权人同意。因为担保是合同,只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是,存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的情形。连带保证中,债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段,使担保人在违背自身意愿的情况下,签订保证合同,可被视为无效合同,保证人无需承担保证责任。为了督促债权人行使权利,在没有约定保证期间的情况下,主债务履行期届满之日起经过六个月,债权人都没有要求担保人还款的,那么担保人就不需要再承担保证责任。

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