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孩子名字从一套房里如何去除最省钱

2022-11-02 08:18

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2022-11-02回复

专业分析:

去名字前提;住房贷款还清无抵押,有解压的房产证契税证,土地证。去掉名字,就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式,过户给她的爹妈,就可以。赠与费用;评估费千分之六,公证费2%,契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,买卖,费用;看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房,是的话,免除个税,免除营业税,缴纳评估费,千分之六,契税依照面积90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,。以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳,你赠与或是继承得到住房部分,以后卖掉住房,需承担全额房价建去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税。

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