不能签购房合同,定金能退吗
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因卖方原因或者不可归责于双方的原因不能签购房合同，定金能退。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《民法典》五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如果买方的原因不能签订购房合同的，定金不退；如果因卖方的原因不能签订购房合同的，双倍返还定金； 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致不能签订购房合同的，卖方应当退还定金。
因卖方原因或者不可归责于双方的原因不能签购房合同，定金能退。出卖人向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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2022.04.13 391 -
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2022-07-01 15,340 -
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视情况而定。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金能退。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 根据法律规定，债务人履行债务的，定
2022-05-27 15,340 -
不签订购房合同定金能退吗
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2022-06-19 15,340
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签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
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