房屋买卖法律法规对可以过户有哪些规定?
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法总则》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法规。
房屋过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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违约法律对房屋买卖条件有哪些规定
房屋买卖违约法律规定有:守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告,要求其继续按约履行该合同;违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的,守约方可以可以行使解除权要求解除该合同,违约方应当赔偿违约造成的
2021.04.16 321 -
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2022.04.13 2,004
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房屋拍卖过户房屋拍卖中法律对房屋过户有哪些特殊规定
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2022-04-07 15,340 -
房屋买卖过户流程,法律上有哪些规定
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2023-08-07 15,340 -
法律对房屋拍卖过户有哪些规定是什么?
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公民买卖房屋怎样过户,法律有哪些规定
公民买卖房屋是需要双方当事人在房屋交易合同签订30天时间之后携带房地产有效证明和本人的身份证,并以其双方当事人所签订的买卖合同到房管部门提出申请,并且需要对此进行一定的审查,缴纳税费,然后才能够到房管
2023-08-22 15,340
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合
1,596 2022.04.17 -
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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下:1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的则按照法定继承;2、继承人如果要放弃继承房产的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作
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隐名股东法律规定有哪些
根据相关法律规定,实际出资人即隐名股东可以与名义出资人签订代持股协议,且该协议合法有效,除非有《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由出现。但是需要注意的是,隐名股东想要得到公司的承认需征得公司一半以上的股东同意。除此之外,名义股东与实际
1,308 2022.04.17