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未拿到房产证能过户吗?

2021-11-16 12:00

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江西在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

不能在没有房产证之前过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据法律规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条第三十八条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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