您的位置:法师兄 > 专业问答 > 爷爷的房产证上有老人的名字, 但是我的子女不在, 可以把房子过户吗

爷爷的房产证上有老人的名字, 但是我的子女不在, 可以把房子过户吗

2022-02-05 16:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

首先,可以通过两种方式将房产赠与给你的孙子,无需你的子女签字;第一种方式为你单方面写一个赠与协议,此协议是无需你孙子签字认可的(此种情况适用于你孙子年龄较小,属于无或限制民事行为能力人);另一种方式为你与你孙女共同签订一份赠与合同,在合同中明确约定你将房子赠与给你的孙女; 其次,无论采取上述哪种形式,都是有效的,如果你急于过户,可以办理公证;然后就可以办理过户手续了; 如果你不急于过户,无需公证,你的赠与行为同样受到法律的保护;

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般能不能迁要看情况: 1、孩子户口只能跟随爸爸或妈妈的任何一方,但不能报在爷爷、奶奶的名下。如果当事人把自己户口报在父母亲名下,孩子的户口就能随迁。 2、父母和爷爷各是独立的的户籍,两个户籍均是公房,在同一社区居住,孩子的户口能否迁到爷爷奶奶处,取决于派出所是否同意。具体的可以到当地派出所,看当地政策是否允许,主要还是看户籍管理的那个部门是否同意,应该是可以的,但是手续会比较繁琐。根据户口管理条例规定:父母,祖父母,子女,孙子女三代以内的直系血亲可以相互迁移户口。所以说,你的孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内,也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。新政策明确,遇到适龄儿童与监护人不在同一户籍,或者户籍与常住地址房产证不符的,教育行政部门和相关主管单位应根据实际情况统筹安排学校就读。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证是爷爷的名字孙子可不可以上学具体解释如下:地方各级人民政府应保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。不同的地方,学校有不同的相关政策,具体情况需要咨询当地的派出所和学校。

律师普法更多>>
  • 爷爷的房子可以加上孙女的名字吗
    爷爷的房子可以加上孙女的名字吗

    爷爷的房子不可以直接加上孙女的名字的。只有夫妻间才能进行加名。爷爷的房子可以通过“交易过户”、“赠与过户”实现。 1、交易过户:即正常的买卖过户。 2、赠与过户:也可以约定赠与的比例。与产权人约定好比例之后,签订书面合同、并进行公证,网签,

    2021.02.03 1,802
  • 房子是爷爷的名字孩子可以上学吗
    房子是爷爷的名字孩子可以上学吗

    一般不可以,学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是,如果孩子父母在当地无房的,只要在房地产登记中心开出无房证明,也可以办理入学手续。如果父母也有房产的,解决方法如下: 1、产权过户到父母;房屋过户到父母的名下后,孩子的户口迁入当地。这样

    2021.02.20 1,795
  • 孩子上小学房产证上爷爷的名字可以吗
    孩子上小学房产证上爷爷的名字可以吗

    主要是看房产证和户口是不是都在那个小学的片区,小学招生按片区分,要求既有户口又有房产。户主是爸爸或者爷爷不是关键。

    2020.03.09 770
专业问答更多>>
  • 房产证上有爷爷的名字, 可以把房子过户给孙子吗

    需要您爷爷奶奶同意,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。 房屋登记办法 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (

    2022-01-29 15,340
  • 房产证是我的名字, 但是爷爷已经把房子过户给我

    到房产交易部门查询一下办理过户的情况,可以要求撤销你大爷的房产证。胜诉有三个条件,第一,原先的房产登记在你爷爷名下,不能在农村,应在城市;第二,有证据证明你爷爷将房子给了你爸爸;第三;你大爷在办理房产

    2022-01-20 15,340
  • 房产证上写爷爷的名字, 奶奶可以把房子过户给我吗

    首先,这些房产是你奶奶和后爷爷婚前的还是婚后的?如果是婚前买的房产,则该房产就是你后爷爷一个人的。除非能举证该房产属于共同财产。如果是婚后买的房产,就是你奶奶和后爷爷的共同财产。除非能举证该房产属于某

    2022-02-03 15,340
  • 爷爷过户孙子的房产证可以加上孙女的名字吗

    农村住房所属土地是集体性质,规定只有本村农业户籍人员才有资格享有。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,房屋登记机构应当不予办理住房登记手续。需要孙女是住房所属村委会农业户籍才可以办理过户手续

    2022-02-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 孙子可以继承爷爷的房产吗 01:00
    孙子可以继承爷爷的房产吗

    孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是,因为孙子不是爷爷的法定继承人,所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说,孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产:1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产,那么就需要存在以下事实

    7,698 2022.04.15
  • 孙子能继承爷爷的房产吗 00:59
    孙子能继承爷爷的房产吗

    孙子能够继承爷爷的房产,但需要注意的是,仅可以以以下两种方式继承:1、遗赠;2、代位继承。对于通过遗赠的方式继承爷爷房产,需要满足以下条件:爷爷在生前需要以真实的意思表明,去世后,自己的房产赠与给孙子。 如此,孙子可以在爷爷去世后,继承爷爷

    4,717 2022.04.15
  • 孙子如何继承爷爷的房产 01:04
    孙子如何继承爷爷的房产

    孙子想要继承爷爷房产的,可以通过以下两种方式实现: 1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人,因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下:爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明,自己去世之后,自己的房产将通过遗赠的方式让孙

    5,062 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?