婚前的房产卖了后是怎么分配的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
婚前房产卖了钱一般归该婚前房产的所有人，如果夫妻双方没有就该房产签订有关财产协议的，该房产一般属于婚前的个人财产，由个人依法处理，不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。 还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。
婚前房产在离婚分配时遵循的原则有： (1)男女平等原则。夫妻平等地分割房产。 (2)照顾子女和女方利益原则。女方适当多分，适当给享有子女抚养权一方的照顾。 (3)有利生活，方便生活原则。分割房产时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。
-
买的房子婚前离婚后房产怎么分配婚前一方购买的房屋登记在一方名下的是该方的个人财产，离婚时不予分割。如果一方婚前买的房子婚后加上对方的名字的，属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
2021.03.08 137 -
婚前买的房子离婚后房产怎么分配婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。
2021.02.08 346 -
离婚了婚前房产怎么分配根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法
2021.02.22 105
-
婚前房产婚后卖掉，得到的房产怎么分配，是婚前财产还是婚后财产？
婚前房产婚后卖掉，所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意：二是婚前的房产的持有人，必须要出示确凿的证据以证明该房产确实是婚前已购得房产。就前项内容，可以举例
2022-02-13 15,340 -
婚前的房产，离婚后怎么分配
1、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2
2021-06-03 15,340 -
婚前的房产离婚后怎么分配
对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律规定是只属于一方的；
2022-03-25 15,340 -
婚前买的房，离婚了房产怎么分配？
一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款
2022-05-02 15,340
-
02:07
再婚的婚前房产是怎么分配的再婚之后，一方所有的婚前房产，一般情况下都不需要再分割。具体来说，对于再婚的男女双方，也能够适用民法典婚姻家庭编的规定。根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。
1,261 2022.04.17 -
02:02
离婚后婚前房产怎么分配离婚后婚前房产，一般情况下都不会再被分配。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产，作出了相应而且妥善的处理。因此，离婚后，一般都不会对夫妻共同财产进行再次的分割，除非存在特殊的情况。例如：离婚之后，才发现对方存在转移、隐瞒、毁坏夫妻共同财
1,077 2022.04.17 -
01:10
婚前房产离婚后怎么分配婚前房产属于夫妻个人财产，离婚后归夫妻一方所有。 婚前房产是指夫妻一方婚前单独出资购买或者是贷款购买的房产，民法典规定了夫妻一方婚前财产为为夫妻一方个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财
983 2022.04.15
