物业代收电费协议到哪签
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11月27日18:43我曾在物业管理行业协会工作过，能够肯定的是：停水停电的作法是决裂法的，因为物业公司无停电停电的权利。至于物业费与水电费捆绑的问题不仅是业主一方解决，物业公司也希望赶紧解决这个问题，据我了解，物业公司在这经过中担当的是是吃力不讨好的角色。以我所在的城市为例，其弱势体现在： 1、较早前（包括现在无装一户一表的地区）的做法大多是水电供应部门来抄个总表，由物业公司一次性托付总花费，然后由物业公司收各户的花费，收不齐的话，是一个物业公司不能填补的无底洞。 2、没装一户一表的，物业公司还得一户一户的上门抄表，期间产生的人力、物力耗损是物业公司的，能够说物业公司是在义务的为水电部门工作。 3、如果总表与分表间出现了差额，如地下管道渗漏导致的损失，物业公司也只能是打落了牙齿往肚里咽。新的《物业管理条例》第四十五条有了明确限定：“物业管理范围内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。物业管理公司接受委托代收前款花费的，不得向业主收取手续费等额外花费。”新条例的出台对业主与物业公司而言都是有利的，条例实施后，物业费与水电费的捆绑收取现象也就刃而解了。但新的条例没对公摊部分的花费怎样收取作出限定，这同样值得大家关注，如果你所在小区成立了业主委员会，可由业主委员会与物业公司一起商定公摊水电费的收取、监督问题。希望以上的文字能释你疑问。
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如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司。
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业费。
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物业公司代收电费合法吗
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2022-03-16 15,340 -
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物业公司多收电费是不合法的。 根据《物业管理条例》第四十四条业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续
2021-03-20 15,340
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6,139 2021.03.24 -
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不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,312 2022.04.17 -
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山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,883 2022.04.12
