征地纠纷的处理
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为了解决征地纠纷,首先需要知道与征地纠纷相关的主体是什么。关于征地纠纷的主体有农民、村委会、政府和用地部门。其中,征收政府是征收过程中的主要执行者。用地单位多指国土资源局。征地纠纷应如何处理,可以用以下方法解决征地纠纷。1、对征地行为不服者可采用行政诉讼手段。对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。2、对征地决定不满意的,可采取行政诉讼手段。政府是征地行为的主导者和执行者,对政府、用地部门和村组织的拆迁征地方案和行为不满意的,可以申请行政复议,要求上级政府部分审查征地行为。如果该行为不符合法律规定和程序的,可以撤销该行为。3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。政府征收土地时,如果没有按照法定程序征收,或者采用强制征收的手段征收,造成村民财产损失,就侵权诉讼可以向法院提起诉讼。法院可以根据案件进行民事判决,要求该部门赔偿损失、停止侵权或恢复原状等。4、未按补偿协议补偿的,也可以通过协商或调停解决。征地补偿协议中约定可补偿费用的具体金额,征地部门在赔偿时未按协议约定补偿的,可与对方协商,以适当的解决方法为目标。在法院的主持下,双方可以进行调停,签订民事调停书,节约诉讼资源。5、征地部门可在征地前组织听证会和座谈会。征地单位在发放征地方案前,可以就该征地范围.征地补偿项目和补偿款等问题开座谈会和听证会,听取专家和村民的意见和建议,科学民主决策,减少争议。
《行政复议法》第六条
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针对集体土地的征地纠纷,如果被征收人对征地方案有意见,应当依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证,如果经过上述程序救济之后,仍对补偿安置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。针对国有土地的征地纠纷,首先征地机关在征求公众意见的时候,被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见,在征地机关作出征收决定发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼,如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,针对上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
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