宅基地证可以贷款吗
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宅基地证不可以贷款,不允许做抵押。宅基地的所有权归政府和村集体所有,农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷款,贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%(各地标准不一),一般以农商行办理。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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有宅基地证可以贷款吗?
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。办理银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息,宅基证不符合银行办理贷款的条件,需要收入证明、住址证明、征信信息等资料。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,
2020.07.01 354 -
宅基地证可不可以贷款
我国现行法律规定:宅基地使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。除买卖、公开协商等方式承包的四荒地等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
2021.01.08 109
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宅基地可以贷款吗
不可以贷款;二.不可以上市交易;(如果购买,则是去当地村委盖章,然后到乡房管部门办理过户,有的地方政策允许,可以过户,但是,你买完时候是没有任何保障,农村的土地承包年限现在是30年,30年后,要是重新
2022-02-10 15,340 -
宅基地使用证可以贷款吗
不能,必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款
2022-03-16 15,340 -
可以用宅基地贷款吗
宅基地上房屋财产权可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及
2022-04-16 15,340 -
宅基地,可以过户贷款吗
宅基地上房屋财产权可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及
2022-04-23 15,340
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01:07
农村宅基地可以继承吗
根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅
6,875 2022.04.17 -
01:05
宅基地是否可以继承
根据最新的政策要求,农村的宅基地使用权也可以继承,这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中,明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人,既包括了具有本村村民户籍的子女,又包括了户口已经不在本
2,267 2022.04.17 -
01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一
1,538 2022.04.15