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原房主去世如何过户

2023-08-22 11:44

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2023-08-22回复

专业分析:

原房主去世的,买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据,跟房东的继承人继续交易,还没办理的过户的,可以要求其继承人去办理,其继承有义务协助你办理过户。

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原房主去世办理过户可由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、到房管局变更产权登记信息,基于债权对其继承人主张权利要求其配合过户,或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书、公证书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。

张神兵律师

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房主去世过户房产如下:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

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