如何撰写朔州租赁合同
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合同编号: 出租人:(章) 承租人:(章) 住所:(住所) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 电话:(电话) 开户银行:(开户银行) 鉴(公)证机关(章) 账号:(账号) 经办人:(经办人) 邮政编码:(邮政编码) 年月日(年月日) 合同内容: 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方租赁给乙方使用以下租赁物,达成以下租赁合同。 一、租赁物 1. 名称:(名称) 2. 数量及配套设施:(数量及配套设施) 3. 质量状况:(质量状况) 二、租赁期限 2. 租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 三、租赁物的用途或性质 3.1 用途或性质:(用途或性质) 3.2 使用方法:(使用方法) 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金(大写):(租金金额) 4.2 租金支付期限:(支付期限) 4.3 租金支付方式:(支付方式) 五、租赁物交付的时间、地点、方式及验收 5.1 交付时间、地点、方式:(交付时间、地点、方式) 5.2 验收方式:(验收方式) 六、租赁物的维修 6.1 出租人维修范围、时间及费用承担:(维修范围、时间及费用承担) 6.2 承租人维修范围及费用承担:(维修范围及费用承担) 七、因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:(计算方法) 八、租赁物的改善或增设他物 8.1 出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。(是否允许承租人改善或增设他物) 8.2 改善或增设他物不得因此损坏租赁物。(不影响租赁物的质量) 8.3 租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:(处理办法) 九、出租人(是否)允许承租人转租租赁物。 十、违约责任 10.1 违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。(违约责任) 10.2 因不可抗力不能履行合同的,不承担违约责任。(不可抗力) 十一、合同争议的解决方式 11.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;(协商解决) 11.2 协商或调解不成的,由当地工商行政管理部门调解;(调解解决) 11.3 协商或调解不成的,按下列第(一)种方式解决:(仲裁解决) (一)提交仲裁委员会仲裁;(仲裁解决) (二)依法向人民法院起诉。(诉讼解决) 十二、租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。(续订合同) 十三、租赁期满租赁物的返还时间 13.1 租赁期满时,租赁物的返还时间。(时间) 十四、其他约定事项 14.1 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。(法律法规) 14.2 甲乙双方在签订本合同时,均确认自己已经充分了解租赁物的状况,并愿意承担本合同中规定的义务。(甲乙双方确认) 14.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。(一式两份) 14.4 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。(生效日期) 鉴(公)证意见: 出租人:(章) 承租人:(章) 签字:(签字) (盖章) 附件:(如有附件,请附上)
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度:20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度:20% (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
合同编号: 出租人:签订地点: 承租人:签订时间:年月日 第一条租赁物 1.名称: 2.数量及相关配套设施: 3.质量状况: 第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。 (提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效) 第三条租赁物的用途或性质: 租赁物的使用方法: 第四条租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写): 2.租金支付期限: 3.租金支付方式: 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收: 第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担: 2.承租人维修范围及费用承担: 第七条因租赁物维修影响承租人使用天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是: 第八条租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是: 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第十条违约责任: 第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前日续订租赁合同。 第十三条租赁期满租赁物的返还时间为: 第十四条其他约定事项: 第十五条本合同未作规定的,按照《民法典》的规定执行。 出租人承租人鉴(公)证意见: 出租人:(章)承租人:(章) 住所:住所: 法定代表人法定代表人 (签名):(签名): 居民身份证号码:居民身份证号码: 委托代理人委托代理人 (签名):(签名): 电话:电话: 开户银行:开户银行: 鉴(公)证机关(章) 账号:账号: 经办人: 邮政编码:邮政编码: 年月日 监制部门:印制单位:
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