在峨市买一套八十五平米的二手房,过户费和上税费用是多少?
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具体税费明细如下：一、契税：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房，同时依据交易双方的不同情况、房产证不满2年：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳；共有权证20元/：交易费；2；2.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5，一般需开3份；公证收费标准.55%；三;个、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；评估费，计算公式为：20元一份、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起；抵押工本费，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，按照5，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税；2；（3）车库:300元（如不能本人亲自办理
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1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
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65平米房子的过户费一般是多少1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土
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二手房过户税费是多少一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘
2020.03.25 360 -
二手房过户的税费是多少二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可
2020.04.13 208
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税率1%，买卖双方各半，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%;平米*实际测绘面积二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需
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1,458 2022.04.25 -
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134 2022.12.15
