租出去的房子想卖了但是没到期
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
需要告知租户,并询问租户是否有意向购买,若租户有意向购买,相同条件下,租户有优先购买权;若租户无购买意向,需租户填写放弃优先购买权的承诺书。房屋出售之后,若影响租户租期,需按合同像租户支付违约金。
1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。 2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。 3、之后,我们需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后给我们看一下,之后我们就需要将相关的费用给房东了。
-
租房合同还没有到期,但是不想租了
房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
2021.04.12 188 -
-
租房合同还没到期但是又不想租了怎么办?
相同的罪名不能数罪并罚,但是可以进行加重处罚。数罪并罚是指对犯两个以上罪行的犯人,就所犯各罪分别定罪量刑后,按一定原则判决宣告执行的刑罚。判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定
2020.10.01 97
-
租房合同没到期不想租了, 但是合同到期了, 但是房子里有东西怎么办
1,从合同上讲,附加协议是否合法,如果离职我能否保住房子 按合同约定办理。 中华人民共和国合同法 第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合
2022-01-19 15,340 -
租房合同到期后没有续签, 但是租户又把房子卖了
这个应该是要他们赔偿的,因为你们续签了一年的合同,而且这个合同是有效的,虽然房主已经把房子卖了,但是新房主不能让你在这一年的合同到期的时候让你搬走,就是说新的房主还是应该让你再继续租下一年的,如果下一
2022-01-22 15,340 -
租出去的房子没到期怎么办
租赁房屋期限没到不租了,如果对方不同意协商解除合同,承租人应当按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取
2022-06-04 15,340 -
租的房子没到期不想租了怎么办
你作为房屋所有权人,有权决定房屋是否出租,原承租人将你的房屋转租给他人,是否违背与你所签订的房屋租赁合同,是决定现承租人与原承租人之间转让承租关系的合法性关键性问题。 理论上你可以与现承租人协商要求其
2022-01-20 15,340
-
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,104 2022.04.17 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
5,455 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了没房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
932 2022.04.17