二手房赠与过户需要缴纳的税费有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先受赠人需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。 二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3，由继承方支付。至于营业税，受赠人可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。 除此之外，受赠人需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20计收。 二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3，由继承方支付。至于营业税，薛先生可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
赠与房产过户需要缴纳的费用有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。
房屋赠与过户需要缴纳的费用。如下：1、房屋赠与过户，需要缴纳契税；2、房屋赠与过户，受赠人需要缴纳个人所得税；3、房屋赠与过户，赠与人与受增人都需要缴纳印花税；4、房屋赠与过户若进行公证的，还需要缴纳一笔公证费用；5、房屋赠与过户，需要缴纳评估费用。
-
二手房过户费用需要缴纳哪些一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区
2020.06.18 241 -
房产赠与过程中要缴纳哪些税费1、公证费，契税。由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%； 2、因为是赠与，契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
2020.01.22 228 -
房屋赠与需要缴纳哪些税个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。 受赠者再转让房产，还需缴纳
2020.11.27 188
-
二手房过户需要缴纳的税费有哪些
二手房过户应缴纳哪些税费二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的
2022-03-24 15,340 -
二手房过户需要缴纳哪些税费
二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证、产地、土地使用证或房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地方税缴纳契税，最后在房产登记中心完成转让。二手房过户按地税指导价收取，按以下比例：9
2021-11-01 15,340 -
二手房过户时需要缴纳的税费有哪些
二手房过户时需要缴纳的税费有：一、营业税的收费如下： 1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费 2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税 3、房产证不满5年，
2022-01-24 15,340 -
二手房过户需要缴纳哪些税
根据您的问题，二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易
2022-04-06 15,340
-
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
989 2022.05.11 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,849 2021.04.25
