婚前房首付款和婚后房产是否归父母所有
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前由双方父母出首付购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。产权登记在出资人子女名下的,归该子女。
对于父母首付买房之后离婚归属问题,若是该房产在登记时只登记在夫妻其中一方的名下,则其属于个人财产,但是若是父母只是付了首付,婚后是由夫妻双方共同还款的,则其增值部分是属于夫妻双方的共同财产的。因此想要将该房产认定为了夫妻一方的个人财产,除了房屋在登记时登记在一人名下之外,父母还应该全额出资。
-
婚后男方父母首付房子归谁
男方父母首付房子一般归夫妻共同所有。 1、男方父母首付,房产登记于一方名下的,夫妻婚后共同还贷的,该房产应当属于夫妻共同所有。 2、若男方父母首付,婚后以夫或妻一方个人财产还贷的,且产权登记在一方名下的,该房产归还贷一方所有。
2021.01.20 354 -
婚后买房买房首付首付款归谁
婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付,如无特别约定的,该房屋价值属于夫妻双方共有,只是付首付的那方一般可以多分一些,可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。
2021.04.22 304 -
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母首付婚后还贷离婚房子归夫妻双方,但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷,且明确表示只给一方所有的,归一方个人所有;如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的,按照协议确定。
2021.01.17 258
-
婚前父母给首付房产证归谁?
婚前由双方父母出首付购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。产权登记在出资人子女名下的,归该子女。
2021-08-16 15,340 -
婚前房产首付是父母,婚后房产的月供由父母支付,产权怎么归属
国家实行住房登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以,一方父母婚前出资购房,如果房产证的登记人是这一方名字,住房就属于登记人婚前个人财产,父母出资属于对这一方子女的赠与。若房产证的登记人是
2022-10-05 15,340 -
婚前贷款买房婚后男方父母付首付还是贷款买房父母付
一般是这样处理: 1、属于夫妻共同财产,因为你们二人共同购买,房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是个人财产即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。 2、男方父母一般没有份额,他们的出资
2022-04-26 15,340 -
婚后父母出首付买房产权归谁
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果父母出首付买房但又写了赠与协议给男方,这是男方的个人财产,女方没有份。如果没有明显
2022-05-30 15,340
-
01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
837 2021.04.25 -
00:54
婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产,如果是在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款产权登记在一方名下,在离婚时,该房屋仍然为一方个人财产,归一方所有,剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
512 2022.04.25 -
00:59
离婚后房产归谁所有
夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方
1,503 2022.04.15