房屋抵押有哪些限制条件
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根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,房产抵押条件限制如下,以下情形的房产不能抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产; 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 6、依法不得抵押的其他房地产。
《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: 一、权属有争议的房地产; 二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 四、已依法公告列入拆迁范围的房地产; 五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 六、依法不得抵押的其他房地产。
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房产抵押受限的条件: (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押; (三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押; (四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押; (五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押; (六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
房地产抵押限制条件如下:土地所有权不得抵押;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押;有争议的房地产和依法查封、扣押、监督或其他形式限制的房地产不得抵押;教育、医疗、市政等公共福利的房地产不得抵押;文物保护建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押;依法公告的房地产不得抵押。
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