看房的时候中介让签的看房意向书是否具有法律效力
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
开发商和购房者在签订购房意向书的时候,应该格外的慎重。毕竟签订购房意向书是在开发商没有取得《商品房预售许可证》之前,所以我们在签订购房意向书的时候,应该等到开发商取得了规划部门的《建设用地规划许可证》之后,并且由开发商对购房者进行了充分的告知的情况下,双方自愿签订的购房意向书才具有法律效益。
购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,合同内容合法、形式合法的,该合同具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
-
-
-
看房确认书的法律效力
看房签订的认购确认书,一般只要符合规定的生效要件,就具备法律效力。如果具备购房合同的主要内容,并且已经交纳了购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一
2021.04.16 182
-
和中介签订的看房协议是否有法律效力?
看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
2022-06-29 15,340 -
和中介签订看房协议是否有法律效力
看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
2022-07-06 15,340 -
和中介签的看房协议是否有效
看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
2022-07-04 15,340 -
看房协议是否具有法律效力
有。看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。 看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。
2022-07-13 15,340
-
01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的,签订之后可能出现以下两种情况:第一,开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下,购房者与开发商之间签订
1,869 2022.04.15 -
01:18
合作意向书的法律效力首先,不能片面地认为合作意向书具备或者不具备法律效力,关键要看其内容。单从一般意义上的合作意向书来看,合同与合作意向书的不同在于:合同中应当规定合同签订主体之间的民事权利、义务关系,而合作意向书的内容一般仅包括合同签订主体,以及主体间就某一
2,035 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
639 2022.05.21