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房屋租赁合同出租方违约怎么办
房屋租赁合同出租方违约若是双方有约定的按约定进行。如果是约定的违约金太高或者是太低的情况可以请求进行变更,约定的违约金如果超过了实际损失的三十倍的,可以认为约定为过高,可要求适当的降低。房屋租赁合同中如果对违约金没有约定的话,应该按照对方违
2022.04.13 702
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一方违约了,我方不愿意去签订房屋租赁合同怎么办?
鉴于以上情况,其一,合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于你方与房东之间的合同,双方都应
2022-04-04 15,340 -
房屋租赁合同签订后一方不想租了怎么办
要看你们最初签订的协议有无约定期限,在约定的期限内都只能按照合同约定的费用支付,对方威胁要加价的构成违约,你们有权要求其承担违约责任,但是违约纠纷有时效的,要是期满你们再起诉的,只能获得2年内的违约赔
2022-01-29 15,340 -
签订了房屋租赁合同但是买方违约怎么办
订立房屋租赁合同的违约赔偿是:一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。
2022-06-24 15,340 -
签了房屋租赁合同后违约怎么办
如果是对方存在违约行为,是可以根据合同约定要求对方承担违约责任的。请问当时合同具体是怎么约定的呢?是否有约定违约条款?对方现在是什么态度呢?涉及的押金金额多少?由于您提供的信息有限,需要了解您的具体情
2022-01-31 15,340
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房屋租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损
1,217 2022.04.17 -
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租赁合同一方违约怎么办
租赁合同一般违约处理方法如下: 1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金; 2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括
1,239 2022.09.06 -
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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的,买方可以主张定金责任或者违约金责任,二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
1,021 2022.04.15