房产证上如何办理赠与
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房地产赠与过户是二手房过户方式之一，赠与过户手续不同于普通买卖过户手续。重要的是，房地产赠与过户必须签订赠与合同，办理房地产公证等，由于过户性质的不同，房地产赠与过户所需的费用也很特别。此外，赠与过户在法律上的归属也有所不同，下面为您详细讲解赠与的相关知识。房地产赠与过户手续房地产赠与手续包括签订赠与书、支付费用、公证、转让产权、交付房地产等过程。每一个过程都需要房产赠与人和受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：1、赠与书。赠与书是房地产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，根据国家规定，房地产赠与合同必须书面签订；2、缴纳费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。支付过户费用时，双方必须以房屋所有权证、赠与合同等材料向房地产交易部门支付费用；3、办理公证（不必要）。手续费：赠与公证费是评价价格2％；4、转让产权。在房产赠与房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应同时到房屋所在地房地产交易核心申请产权转移登记，并提交相应材料（转让申请、身份证、房权证、赠与书、公证书、税收收据）；5、赠与人将房屋交付给受赠人。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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房产赠与如何办理？办理赠与房产的流程是： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证； 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。
2021.03.28 184 -
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2021.02.16 182
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2022-04-22 15,340 -
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2022-04-02 15,340 -
如何办理房产赠与公证
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产赠与公证的办理流程，房产抵押合同公证如何办理，主要内容：公证是公证机构根据自
2022-04-10 15,340 -
赠与房产如何办理公证？
办理房产赠与公证由房产产所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 1、申请人的居民身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）及其复印件； 2、受赠人为组织的，应提交资
2022-04-18 15,340
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如何办理赠与房产办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
1,452 2022.04.15 -
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如何办理房产赠与办理房产赠与，主要包括三个程序，分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致，同意签约房产赠与合同，表示赠与人愿意将房产赠与受赠人，受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后，即可到房
1,179 2022.04.17 -
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房产赠与要如何办理办理房产赠与手续的具体流程是： 订立赠予书，由赠予人和受赠人订立； 受赠人交纳契税，领取契证，需携带原房屋的所有权证、赠予书； 对房产进行公证； 对房屋所有权进行转移登记。到房地产管理机构申请变更登记，接受赠与房地产的受赠人办理转移登记时，
1,243 2022.04.15
