土地流转合同需谁签字,怎么规定
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法律分析 土地流转合同通常需由合同的双方当事人签字。按照相关法律的规定,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同。且该合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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土地流转合同需当事人双方签字。根据相关法律规定,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同。且该合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
签订土地流转合同时应注意明确双方当事人的姓名、住所;注意明确流转方式;注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级;注意流转土地用途;注意流转的期限以及起止日期;注意明确双方的权利和义务;注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;注意约定违约责任等。
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