注销宅基地使用权证
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宅基地使用权如何进行注销登记 1、什么情况下需要办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记 (1)不动产灭失的; (2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的; (3)依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的; (4)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的; (5)法律、行政法规规定的其他情形 2、申请主体是谁 宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人 3、办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记要提交什么材料 申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括： (1)不动产登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)不动产权属证书; (4)宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括： a、宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料; b、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料; c、依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书; d、因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书 (5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料 4、不动产登记机构的审查要点 不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点： (1)宅基地使用权及房屋所有权的注销材料是否齐全、有效; (2)宅基地、房屋灭失的，是否已按规定进行实地查看; (3)放弃的宅基地使用权及房屋所有权是否设有地役权;设有地役权的，应经地役权人同意; (4)其他审查事项 5、不存在不予登记情形的，将登记事项以及不动产权属证明或者不动产登记证明收回、作废等内容记载于不动产登记簿
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宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权要根据我国相关法律的规定，宅基地使用权是指集体经济组织成员在宅基地上所享有的建造住房以供组织成员使用居住的一种物权。根据我国法律法规的规定，宅基地使用权可以依法转让，但是需要满足一定的条件。首先受让人需为该集体经济组织成员，然后转让行为须征得
2020.11.17 377 -
宅基地的使用证宅基地使用证，又称宅基证，是指农村村民合法拥有的房屋和土地的物权凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等法定程序允许建房。
2021.04.23 241
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宅基地使用权如何进行注销登记
申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括： (1)不动产登记申请书 (2)申请人身份证明 (3)不动产权属证书 (4)宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括： A、宅基地、房屋灭失的，提
2022-07-08 15,340 -
宅基地使用权。
公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。
2021-01-21 15,340 -
宅基地宅基地使用权公证可以公证吗
宅基地使用权一般不能办理公证。《公证法》第十一条第一款规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割；
2022-06-03 15,340 -
老的宅基地使用权证
1、如果宅基地一直在使用,宅基地使用权证也没有被依法收回或更换,那么宅基地使用权证是有效的。 2、不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。
2022-06-26 15,340
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宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,799 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,780 2022.04.15 -
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宅基地怎么确权宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相
3,463 2022.05.11
