我想知道未按时交房违约金的规定是怎样的？
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
未按时交房，违约金的计算方法是： 1、如果房屋买卖合同中有约定的，按其约定； 2、无约定的，由当事人根据实际损失，协商确定违约金的数额和计算方法； 3、约定的违约金数额过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构降低。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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未按时交房违约金该怎么算开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地
2021.02.04 241 -
违约交房违约金是怎么规定的关于违约交房违约金的计算等问题，开发商交房违约，违法合同约定，给买方造成损失的，买方有权主张卖方采取补救措施，赔偿相应的损失。首先，如果双方在房屋买卖合同中已经约定了违约事项，包括违约金等，按照合同约定的违约金数额、计算方式、支付方式进行赔
2022.04.12 601 -
未规定违约金违约时怎样赔偿呢？一方违反约定后，守约方可以向法院起诉，要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。 如没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额，就很难要求违约方支付违约金。 但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给守约方造成相关损失，可以根据损失向违约
2021.03.26 146
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我想知道违约金规定是什么
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事
2022-06-26 15,340 -
不按时交租金违约金是怎样规定的
签订合同，合同拖欠租金违约金率的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。
2022-07-30 15,340 -
未按时交房的违约金怎么算
未按时交房违约金按约定支付，没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
2022-05-12 15,340 -
但是要交房租的期限已经到了我不知道这个怎么办,不按时交房违约金赔付违约金国家规定是多少？
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约
2022-07-23 15,340
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01:12
推迟交房的违约金是多少遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付
1,432 2022.04.17 -
01:13
延期交房的违约金怎么算开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
917 2022.04.17
