您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商无法按约定时间交房怎么办

开发商无法按约定时间交房怎么办

2022-06-07 18:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所

当业主遇到开发商超过规定的时间还迟迟不交付房屋的时候,业主可以先与开发商协商,发函催促开发商交房,并且要求其赔偿违约金,根据法律的相关规定,要是合同当事人一方延迟履行债务,经过催告之后还是没有履行的,可以单方面解除合同。要是协商无果的,业主可以向人民法院提起诉讼,利用法律途径解决。

律师普法更多>>
  • 开发商不按约定时间交房
    开发商不按约定时间交房

    开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

    2021.01.24 172
  • 开发商没有按照合同约定时间交房怎么办
    开发商没有按照合同约定时间交房怎么办

    开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

    2021.01.12 473
  • 开发商违约不按时交房怎么办
    开发商违约不按时交房怎么办

    如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。

    2021.02.17 158
专业问答更多>>
  • 开发商不能按约定时间交房怎么办

    如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。限之前通知对方。

    2022-05-16 15,340
  • 开发商不按照约定时间交房怎么办

    开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履

    2021-06-25 15,340
  • 开发商不按约定交房怎么办

    对于购房的行为,开发商不按约定交房,当事人与开发商协商无效的,可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院依法要求开发商按约定及相关法律规定承担相应的违约责任,人民法院会根据实际情况及相

    2022-03-15 15,340
  • 开发商违约交房时间怎么办

    开发商属于违约,可以通过司法途径要求其承担违约责任,具体是什么时候签订的合同?

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商没有按时交房怎么办 01:02
    开发商没有按时交房怎么办

    在实际生活中,购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中,开发商往往占据主动地位,处于强势的一方,建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延

    1,160 2022.04.17
  • 开发商无法交房怎么办 00:56
    开发商无法交房怎么办

    开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的,那么就要对购房者进行赔偿,承担违约责任。对于违约责任的标准,法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见,那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没

    1,423 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?