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开发商无法按约定时间交房怎么办

2022-06-07 18:08

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2022-06-07回复

专业分析:

开发商不能按约定时间交房的处理办法:买房人可以与开发商协商,协商不成的,买房人可以向法院起诉,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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当业主遇到开发商超过规定的时间还迟迟不交付房屋的时候,业主可以先与开发商协商,发函催促开发商交房,并且要求其赔偿违约金,根据法律的相关规定,要是合同当事人一方延迟履行债务,经过催告之后还是没有履行的,可以单方面解除合同。要是协商无果的,业主可以向人民法院提起诉讼,利用法律途径解决。

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