逝者房屋过户是否必要？
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按照户口登记条例，人去世必须先进行销户处理。办理公证需要死者的死亡证明或户口注销证明房产证，继承人的身份证和与死者亲属关系的证明等，带这些证件到派出所办理。然后凭公证书就可以变更产权了。
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房屋过户必须网签吗我国的城市商品房预售管理办法规定，一般情况下，房屋过户不一定需要都网签，要按实际情况来定。开发商在进行预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案。如果不对预售房屋进行备案的，那么该开发商就会被处罚。因此在进行商品房预售的时候，开发经营企业
2022.04.16 3,103 -
老人过逝后房产怎样过户老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死
2021.02.18 511 -
父母过世后房产是否必须过户父母过世后房产必须过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。
2021.04.19 981
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逝者房产过户程序
根据《房屋登记办法》第二十七条，如果房屋权属证书或登记证明破损，权利人可以向房屋登记机构申请换发。在房屋登记机构换发前，机构需要收回原证书并将其相关信息记录在房屋登记簿中。 如果房屋权属证书或登记证
2024-11-09 15,340 -
房屋继承是否需要过户？
房屋继承需要过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2022-06-04 15,340 -
房屋过户时卖方本人是否必须到场
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、卖方需要的
2023-07-22 15,340 -
房产遗产继承是否必须要过户
房产遗产继承是必须要过户的。如果不办理过户登记，继承人就不能取得房屋的所有权。 依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定
2022-10-14 15,340
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房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,025 2022.04.17 -
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房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,665 2022.04.15 -
00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,145 2022.04.15
