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离婚了户口还在所在地房子拆迁还能分到吗

2022-09-11 21:24

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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-11回复

专业分析:

婚后房产属于夫妻共同财产的时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形: 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、双方时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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广东律参律师事务所

户口已经转出的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有,是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回你的宅基地使用权,但宅基地上的房产是私有的,根据登记对抗主义不可收回。权属人可以继续使用该房产,直至其灭失。宅基地上拆旧盖新,村集体不会许可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

户口挂靠派出所,依旧属于有效户口。一般是指:由于常住户口居民房屋所有权、使用权发生转移,该居民(原房主)本人到房地产交易中心出具夫妻双方均无房证明,并由社区民警调查确定无亲属投靠后,居民将户口挂在街道集体户上的行为。由于,该户口挂靠过程都是真实有效的,所以挂靠派出所的户口属于真实户口。挂靠户口,同样也可以办理亲属挂靠。常住户口居民符合下列情况之一的,允许将户口迁入亲友家中挂靠: (1)户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的; (2)户口在派出所代管户内的; (3)户口在人才服务中心等中介机构的。

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