土地使用权抵押的法律规定
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下：第三十三条，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条，抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销手续。
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以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同、抵押合同的内容不得违背国家法律法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当按照规定办理抵押登记。
土地使用权抵押设定登记是由国务院国土资源主管部门负责指导、监督的，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导和监督。
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土地使用权抵押设定登记法律怎么规定的土地使用权抵押设定登记法律的规定：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。
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