父母如何将房屋过户给子女？
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父母将房产过户给子女有两种方式: 1. 以出让方式办理房产过户,这种过户方式涉及买卖关系。父母是卖方,子女是买方。这种过户方式需要按照交易的程序办理。 2. 以赠与方式办理房产过户。首先,父母和子女需要到公证部门办理赠与公证。然后,需要进行房屋评估和鉴定。最后,他们需要到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,并携带相关证件(如户口本、身份证、公证书、评估材料和鉴定材料,以及房产证等),办理赠与过户手续。在此过程中,需要支付4%的税费。 根据《民法典》第六百五十九条,如果赠与的财产需要办理登记或其他手续,则应办理相关手续。
《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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的问题，赠与过户就不需要那么多过户费。房产过户费的收取具体的有两种方式第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2％。印花税：总售价的0．05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0．05％。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5．5％，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税，转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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2024.04.21 15 -
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2022-04-15 15,340 -
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2022-02-06 15,340 -
子女如何将父母名下的房产过户到父母名下
儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证，然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续，
2021-10-26 15,340
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12,871 2022.04.15 -
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3,341 2022.04.15 -
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2,873 2022.04.17
