怎么买才安全？什么房子是抵押的？
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购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。 2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。 3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证。
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什么才是房子的安全房屋需要有不动产产权证才安全，才能证明房屋物权的内容和归属。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变更需要进行登记，只有到房屋登记主管部门进行登记，发放不动产产权证书才能证明房屋物权的归属。
2021.01.22 182 -
抵押车怎么买最安全首先，购买抵押车前查清楚档案信息，车辆当前状态和车辆抵押关系。其次抵押车要看车辆的来源渠道，也就是债权关系要清晰，从原车主最后到你手里的合同有明确关系，任何一环节都不能省略。此外买卖抵押车要到正规的实体店购买，仔细验车，看清手续。
2021.03.21 296 -
做抵押车需要什么证件才安全1、查看机动车所有人的身份证明。 2、查看机动车的抵押借款协议。 3、机动车驾驶人的驾驶证。 4、当事人购买车辆的转押协议。 5、确保车辆来源的合法性。
2020.05.17 266
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有抵押的房子怎么买才安全？
购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下
2022-10-07 15,340 -
有抵押的房子如何购买才安全
购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下
2022-10-05 15,340 -
有抵押的房子如何购买才安全？
购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下
2022-10-07 15,340 -
那么有抵押的房子如何购买才安全呢？
购买被抵押的房子存在的风险： 1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下
2022-10-06 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,348 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,448 2022.04.15 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
1,865 2022.04.17
