公租房买下来划算吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公租房不能买，只能租。 公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征： 第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。 第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。 第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。 第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公租房比商品房还是要便宜的。购买公租房价格 1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。 2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。 3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
-
廉租房可以买下来吗廉租房可以购买的，与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房每平米价格是每平米每月1.10元人民币。申请家庭到户口所在地的区廉租住房管理机
2020.12.29 696 -
公租房买下来后可以再出售吗公租房它是可以进行买卖的，是五年为一个期限，如果租住者去购买房子的时候，也可以选择一次性付清或者分期付款，如果一次性付清以后就不用再交了，如果分期付款的话就得按照规则交房租，如果又想转让的话必须有公租房所在的单位组织回购报价，银行的存款利息
2020.10.18 449 -
公租房5年后可以自己买下来吗可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保
2020.09.28 364
-
公租房能买下来吗
1、公租房可以购买，公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。 2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后
2022-05-24 15,340 -
现在买公租房划算吗
公租房不允许买卖，不能说是否划算。根据我国法律，公共租赁住房不得买卖，因为公共租赁住房的申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。
2021-11-02 15,340 -
公租房划算吗
公共租赁住房不能购买，只能出租。公共租赁住房作为一种不同于廉租房和经济适用房的新型经济适用房，目前还没有明确的内涵定义。分析《指导意见》对公共租赁住房发展的要求，比较当地公共租赁住房管理办法中公共租赁
2021-12-22 15,340 -
廉租房可以买下来吗
廉租房可以购买的，与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房每平米价格是每平米每月1.10元人民币
2021-12-15 15,340
-
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,579 2022.04.15 -
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
587 2022.05.13 -
01:10
房产证划拨可以买卖吗房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用
9,549 2022.04.15
