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按揭房有房产证吗
1、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以
2020.07.31 149 -
按揭房有房产证吗
一般情况下,按揭有房产证。能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押,和进行其他交易的。交完房款后,才会拿到
2022.06.17 2,119 -
按揭房可以直接转按揭吗
按揭房可以转按揭。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
2021.01.21 208
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有按揭房屋,后还可以按揭吗
只有200元手续费,在住房贷款还清无抵押,身份证,就可以办理一方名义房产证,凭离婚证。就可以办理,是析产过户,直接办理过户,离异协议(注明住房归谁)以及房产证,契税证,前提,土地证。需要双方一起到房管
2022-10-20 15,340 -
按揭房可以转按揭吗
一、可以,贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。 二、办理按转揭的条件: 1.原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产
2022-07-18 15,340 -
按揭房有房产证吗?
一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将
2021-04-26 15,340 -
按揭房有房产证吗
关于按揭房有否房产证的问题: 按揭房子也不是说不给你房产证,而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”,房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边,这样当你在没有清贷的时候就过不了
2022-03-14 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,808 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
3,601 2022.10.06 -
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的,购房者想要退房,首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为,那么购房者可以向开发商提出解约,要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合,那么购房者可以准备相关的证据材料,例
658 2022.05.18