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国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是怎样的

2022-11-14 22:13

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2022-11-14回复

专业分析:

国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是,未办理变更登记手续,不影响合同效力; 办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力,双方当事人是明知的,因地价上涨等原因而反悔,不愿继续履行合同

法律依据:

根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是,未办理变更登记手续,不影响合同效力,办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力,双方当事人是明知的,因地价上涨等原因而反悔,不愿继续履行合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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