您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋所有权争议的处理方式

房屋所有权争议的处理方式

2024-11-24 17:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2024-11-24回复

专业分析:

解决房地产所有权争端有四种途径:首先,双方可以自愿和解,达成平等互利的解决方案;其次,可以进行协商,若无法达成和解,则可以寻求第三方的帮助;如果协商仍然无法解决问题,可以参照买卖协议规定提交仲裁,仲裁未能解决争议的,当事人可以依法向人民法院上诉。 根据《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,都可以通过仲裁来解决。 根据《民事诉讼法》第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,如果适合调解,应该先行调解,但如果当事人拒绝调解,则无法继续通过调解解决争议。在这种情况下,当事人可以依法向人民法院上诉。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前纠纷及其处理方法如下:婚前,一方以自己的名义签订购房合同,并支付定金和房款,但另一方不出资,产权证上未登记产权。即使双方共同居住在一个房间里,该房间仍应属于一方的个人财产;婚前以一方名义买房时,一般认定双方的出资为婚前个人财产,而另一方的出资可以作为贷款处理,由取得房屋的一方返还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对房屋所有权纠纷进行诉讼的时效规定是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。

律师普法更多>>
  • 什么是劳动争议,劳动争议处理的方式有哪些?
    什么是劳动争议,劳动争议处理的方式有哪些?

    1.协商(和解) (1)协商达成一致,应当签订书面和解协议。和解协议对双方当事人有约束力,当事人应当履行。 (2)经仲裁庭审查,和解协议程序和内容合法有效的,仲裁庭可以将其作为证据使用。但是,当事人为达成和解的目的作出妥协所涉及的对争议事实

    2024.06.16 52
  • 处理劳动争议的最佳方式是
    处理劳动争议的最佳方式是

    处理劳动争议的最佳方式如下: 1、协商解决,通过协商方式自行和解,是双方当事人应首先选择解决争议的途径。同时也是在解决争议过程中可以随时采用的。协商解决是以双方当事人自愿为基础的,不愿协商或者经协商不能达成一致,当事人可以选择其他方式; 2

    2021.11.29 55
  • 城市房屋所有权的取得方式是什么
    城市房屋所有权的取得方式是什么

    城市房屋所有权的取得方式(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3

    2023.03.17 65
专业问答更多>>
  • 婚前购置房屋争议及处理方式有哪些

    婚前购置房屋争议及处理方式有: 1.婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和房款,另一方即没有出资,产权也没有登记在房产证上。即使双方已在该房内同居,该房仍应属于一方婚前个人财产。 2.婚前以一方

    2023-02-26 15,340
  • 房屋所有权的争议解决途径

    在处理房地产所有权纠纷时,可以采取以下方法:首先,双方应本着公平合理的精神,寻求自行和解。若未能达成共识,可请求第三方介入调解。其次,若协商无果,可依据购房协议的规定,将争议提交指定仲裁委员会裁决。最

    2024-11-19 15,340
  • 房屋协议,夫妻一方所有房屋的处理?

    一.房屋财产分割协议协议人:×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。×××,男(女)

    2022-11-01 15,340
  • 房屋所有权争议归谁管辖?

    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法

    2022-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 解决合同争议的方式是什么 01:10
    解决合同争议的方式是什么

    我国合同法第128条明确规定了,解决合同争议的方式包括:1、双方当事人通过协商,达成和解协议,从而解决合同争议;2、双方当事人通过第三方介入的调解,达成调解协议,来解决合同争议;3、双方当事人向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁,根据仲裁裁决书解

    4,207 2022.04.15
  • 公司股权争议怎么处理 01:56
    公司股权争议怎么处理

    公司股权争议处理的具体分析如下: 1、股权转让合同效力纠纷的解决方式 (1)有效的股权转让合同应满足股权转让合同的主体符合法律法规规定、股权转让合同约定转让的股份或股权必须是依法可以转让的、股权转让的方式应符合法律规定、当事人意思表示真实,

    511 2022.11.21
  • 房屋拆迁补偿有哪些方式 01:11
    房屋拆迁补偿有哪些方式

    房屋拆迁补偿的方式如下: 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式,都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

    1,500 2023.01.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?