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土地证跟房产证合一了吗?

2022-05-11 19:48

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2022-05-11回复

专业分析:

1、房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合 一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合 一,统称为《房地产权证》。 2、“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。在上海、深圳等地,一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例,大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”,这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等,包含有其他城市房产证和土地证里的内容,市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

新的房产证是房产证和土地证合一的。新的房产证也叫不动产登记证,在现在的房产发证制度模式下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。大家都习惯称之为“两证合一”。

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