您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同和首付款收据的具体情况了

购房合同和首付款收据的具体情况了

2022-07-02 16:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

一、正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。 买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。 二、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。 如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了,不会只拿收据不签购房合同的,如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者的首付收据丢了如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。如果是购房发票丢失的,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。 《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条规定,开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。

律师普法更多>>
  • 交首付只给收据没有购房合同
    交首付只给收据没有购房合同

    应该尽快拿到购房合同,购房合同是对方履行给付义务的保障。

    2021.03.09 228
  • 购房者的首付收据丢了怎么办
    购房者的首付收据丢了怎么办

    买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时, 所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水账),让开发商把他们的

    2020.04.15 266
  • 购房者的首付收据丢了该怎么办
    购房者的首付收据丢了该怎么办

    购房者的首付收据丢了的处理办法: 1、购房者的首付收据丢了如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。 2、如果是购房发票丢失的,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明

    2022.12.18 7,919
专业问答更多>>
  • 购房者的首付款收据丢了怎么办

    1,如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。2,如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借

    2022-02-07 15,340
  • 购房购房者的首付收据丢了怎么办

    购房者的首付收据丢了如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。如果是购房发票丢失的,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据

    2022-05-13 15,340
  • 购房合同只签了付了首付,房子只有收据,可以退房吗

    开发商违约 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催

    2022-05-02 15,340
  • 买房子没有购房合同, 只有收据, 首付款合理吗

    不合理!首付款是要在签定合同时支付的!不然,你支付了首付款,没有购房合同,很多东西都没有约定!对你一点包装也没有!这种情况,绝对不可以支付首付款!建议你看下这家房产公司的下列证件是否齐全,如果不全,千

    2022-02-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何退购房首付款 01:01
    如何退购房首付款

    购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解

    1,264 2022.04.15
  • 交首付款后购房合同什么时候签 01:21
    交首付款后购房合同什么时候签

    交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同

    6,476 2022.04.15
  • 交了购房首付能退房吗 00:55
    交了购房首付能退房吗

    交了首付款之后,如果出现了约定的情形或者是法定的情形,那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一,那么购房者都是可以行使合同的解除权的:第一,开发商延迟交房,超过合同约定交房日的三个月;第二,开发商交付的房屋实测面积与合同约

    3,627 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?