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房屋租赁税率一般多少

2021-03-13 18:30

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湖北在线咨询顾问团

2021-03-13回复

专业分析:

一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额;月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳;房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

法律依据:

《房产税暂行条例》第二条

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