群租房的定义
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在城市和近郊的小镇中,常常会出现一些住宅小区,其中存在严重的治安和消防问题,居民们抱怨声不断。如果这些小区满足以下任何一个条件,就可以被视为“群租”的范围:首先,如果单位的集体宿舍设在小区内,那么就属于群租。其次,如果原本规划为居住空间的一间房子被人为分割、搭建并出租,或者按照床位出租,也属于群租行为。第三,如果房屋的原始设计是厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非人类居住区域,但被用作租房并居住,同样属于群租。第四,如果每间出租房的人均居住面积低于5平方米,也可以视为群租。最后,如果每个出租房间住的人超过两个(除了有法律规定的赡养、抚养、扶养义务关系的人之外),也是群租。群租房的主要特点是空间狭小,居住人数众多。虽然群租房带来的公共安全问题不少,但目前它已经成为我国社会房价和物价过高所导致的一种不正常的租房现象。严格来说,群租房实际上是违法的,违反了相关法规的规定。在租房时,不能破坏房屋结构,更不能随意更改房屋用途。至少要以一间房间作为最小的出租单位,而且租房内的人均面积不能少于5平方米等规定,可以参照当地租赁条例来执行。
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群死群伤的定义范围为： 1.特别重大群死群伤事件：30人以上死亡，或者100人以上重伤。 2.重大群死群伤事件：10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤。 3.较大群死群伤事件：3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤。 4.一般群死群伤事件：3人以下死亡，或者10人以下重伤。
群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，不得改造房屋，不得一屋分割好几个住房用于租赁。
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济南群租房新规定为进一步加强对“群租房”现象的监管治理力度，近日，市住房城乡建设局下发排查整顿“群租房”现象的紧急通知，对改变原有房屋空间布局结构、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合有关规范要求等情况进行排查整顿。 “群租”是租赁住房市
2020.10.09 1,099 -
上海群租房认定标准群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。可以认定为上海群租房的情形包括： 1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租； 2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室
2021.02.23 43 -
上海群租房处罚规定上海群租房处罚规定如下： 1、不符合治安、消防等标准和要求的。将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上1
2022.12.19 34
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租房莫租群租房群租房地下室被查封
2009年08月06日搜狐房产昨天，崇文公安分局民警和消防员临时查封了XX内5处出租地下室。上午9点半，在该小区西区2号楼的地下室内记者看到，地下室已被房东分割成数十间房屋，疏散通道仅有七八十厘米。消
2022-10-30 15,340 -
群租房的管理有哪些规定
群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。租赁房屋，依法属于建设部门管理。
2023-10-01 15,340 -
什么样的房屋算群租房
“群租房”即通过对原有房屋结构加以改造，从而将其划分为数个小单元，并分别以房间或床铺出租给众多租户。值得留意的是，关于此种租房形式的界定及管理，各地区适用的法律条款以及涉及到的管理规定可能存在差异。
2024-09-16 15,340 -
群租房认定标准是怎样
出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
2022-06-10 15,340
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群租房归哪个部门管群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门，负责全
9,870 2022.05.11 -
01:04
小区群租房可以报警吗小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知，群租房人均居住面积低于12平方米
3,911 2022.04.17 -
01:20
微信群赌博怎样定罪通过微信群进行赌博的定罪具体如下： 1、开设微信赌博群，通过微信群进行赌博的，可以定开设赌场罪。在网络高速发展的今天，赌博已经可以通过网络等虚拟场所进行。从网站内容和运营方式看，赌博网站与传统赌场很相似，赌博网站的每一级代理，均全权代表赌博
1,726 2022.09.09
