房产证是否可以延期做
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从原则上来讲，您完全有权利推迟办理相关手续。在实际操作中，一般情况之下，当购买了房地产这样的大型商品后，大部分人往往并不会立刻投入到繁琐的证件办理工作之中。对于这个问题，每一个购楼者都应该根据自身的理解程度和认知能力来把握处理的时机，有些朋友可能会觉得等待一段时期再行办理房产证更为稳妥合适。 基于国家相关法律法规的严格要求，我们必须要在既定的时间段内圆满完成房产证的办理事宜，否则，一旦超出期限，便极易引发一系列法律层面的不良后果。尽管如此，在日常生活中，我们偶尔也会看到一些朋友由于种种原因而错过了办理房产证的最佳时机，这主要是因为国家在法律层面并未强制规定所有购房者必须在特定的时间段内完成房产证的办理事务。但是，我们必须清醒地认识到，这种做法实际上存在着相当大的法律风险。如果不能够及时办理房产证，那么该房屋的所有权将继续归属于开发商，这也就意味着可能会出现一房两卖的尴尬局面。在面对法律诉讼时，如果没有办理房产证，那么您将很难获得司法上的有力保障。
《城市房屋权属登记管理办法》第17条 规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。
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首先让我们探讨第一种可能性，即业主是否有权利继续执行原有的房屋买卖合同。在此情形下，尽管业主与另一位购房者已就房产达成协议并完成购买交易，但尚未进行正式的产权过户手续。那么，在此情况下，原来的购房者能否通过法律途径起诉业主，要求其履行相应的过户义务呢？答案是肯定的。倘若业主未能按照约定的期限或条件提交有关资料及协助购房者完成过户进程，原购房者有权向法院提起诉讼，请求判定业主承担起此项义务。并且，在业主完成过户手续之后，还应对原购房者在其延迟履行合同责任期间所遭受的相关损失进行合理的赔偿。 接下来，我们来讨论第二种可能性，即业主已经与另一位购房者完成了房屋的产权过户手续。在这种情况下，原有的房屋买卖合同实际上已经无法再继续履行下去。根据我国《中华人民共和国民法典》合同编中的第584条规定，当一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于由于违约行为而导致的实际损失，其中也包括了在合同履行完毕后可能获得的利益。 赔偿金额不应超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的违约可能带来的损失。
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房屋延期是否可以集体诉讼房屋延期可以集体诉讼。诉讼标的是共同的或是同一种类法院认为可以合并审理的，经当事人同意的可以集体诉讼。集体诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力。
2020.12.09 152 -
不可抗力是否以及延期交房遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
2020.01.11 196 -
服刑期间驾驶证过期是否可以延期服刑期间驾驶证过期可以申请延期，也可以委托他人代理办理。根据相关法律规定，机动车驾驶人因服兵役、出国等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。 驾驶证到期换证的条件
2023.10.25 240
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公证房产可以延期，那么公证房产可以延期吗
房屋抵押不公证可以延期。经审查，公证机构认为申请公证符合要求的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入前款规定的期限，应及时通知
2021-11-19 15,340 -
房产公司不做房产证是否可以起诉
房地产公司不办理房地产证明书起诉的，当事人应当携带身份证明书、房地产登记资料、购房合同、起诉书等资料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备证据资料，法院应当送达开庭公告
2021-11-09 15,340 -
办房产证延期可以告吗
若您希望了解商品房是否涉及到“一房二卖”这一现象，我们建议您可以尝试以下几种途径：1．前往所在地的不动产登记中心进行查询：只需提供相应的个人或公司信息，即可查询到该房产当前的权属状况。2．尝试通过网络
2024-09-09 15,340 -
交房后房产证能延期做吗
1．协商：我们提倡在尊重和耐心的前提下，运用自我组织的能力进行双方或多方的平等对话与妥协，以此解决纷争。这种方式不仅快捷便利，还能保持冷静和平，不过为了确保协商结果的有效性，建议采用书面形式记录商议内
2024-09-05 15,340
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二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
580 2023.03.22 -
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安全生产许可证延期如何办理安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业
7,690 2022.05.11 -
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居住证到期后多久还可以办理延期居住证到期后的60天内，还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所，或者受公安机关委托的社区服务机构
2,841 2022.04.17
