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工行他项权证取回慢吗?

2023-09-10 16:11

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2023-09-10回复

专业分析:

借款人在工行办理的按揭贷款,清偿贷款后,双方债务关系消失。工行他项权证取回慢快,和银行办事效率有关,一般不超过七个工作日,快的话申请次日就可以拿到他项权证。当事人拿到他项权证后,带上房产证等材料到房管局办理注销手续。这一点非常重要,不能忘记。

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《他项权证》应该给银行,而且是现在就应该给银行。银行会在客户还清所有贷款时,配合办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

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