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办理土地使用证注销登记需要什么资料

2021-06-15 18:41

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2021-06-15回复

专业分析:

办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括: 1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 4、原土地证书; 5、政府批文或土地权利终止的有效文件。 综上所述,不管是企业还是个人,因为建设项目取得国有土地的,要尽快的办理土地使用证,否则可能被认为是非法用地。办土地证需要的资料有身份证明、土地权属来源证明、建设项目批准书及土地登记表等。国土局拿到材料后进行审核,在一周左右可以发证。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

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注销土地使用权登记需要的材料如下: 1、注销登记申请书; 2、申请人的身份证明复印件; 3、土地使用权证书; 4、政府批文或土地权利终止的有效文件。 根据《土地管理法实施条例》第七条的规定,依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。 土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、土地登记申请书一套(单方申请) 2、组织机构代码证书(复印件) 3、法人营业执照(复印件) 4、法人证书(复印件) 5、法定代表人身份证(正反面复印件) 6、授权委托代理土地登记申请的应提供:土地登记授权委托书(原件,委托人需加盖法人代表印鉴章或本人签名),委托代理人身份证(正反面复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证,如在注册地公证的应经中国使、领馆认证。 7、授权委托代理土地登记机构代理的应提供:代理土地登记授权委托书(原件),代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书(出示原件,收取复印件)。

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