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买房贷款不下款可以退房吗

2022-06-28 19:47

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新疆在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

买房子贷款办不下来可以退房。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期内仍未履行;等等。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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