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国有土地使用权如何收回有哪些手续

2021-10-02 16:43

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2021-10-02回复

专业分析:

土地管理法》第58条有以下情况之一,有关人民政府土地行政主管部门经原批准用地人民政府或有批准权人民政府批准,可回收国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为了实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地转让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请更新或更新期限未获批准的;(四)由于公司撤销、转移等原计划停止使用的国有土地的;(五)公路、矿山、废弃土地等

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主要通过以下步骤:1.拟定国有土地使用权收回的方案;2.履行报批程序;3.公告;4.下达收回决定;5.注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止;6.收回国有土地使用权的补偿。

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收回国有土地使用权需经过以下程序: 1、发布拟征地通告,征询意见组织听证; 2、地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批; 3、征地补偿登记,拟定补偿安置方案; 4、根据群众意见修改相关方案,进行公告; 5、落实征地补偿与安置资金,交付土地。

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