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房贷面签时签合同流程是哪些啊?

2022-08-01 19:09

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2022-08-01回复

专业分析:

签必备材料 1、买方备件: ⑴已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双 方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业 单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。 ⑵未婚:身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入 证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企 单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。 注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上 的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。 2、卖方备件: ⑴业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场)已购公房要原购房合同(如有限制性条款需 要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结 婚证、所面签银行的卡或活期存折。 ⑵卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不 明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。 ⑶卖方丧偶:需要提拱继承公证、死亡证明。 备注:银行面签时资料审核通过即可,不必过于紧张。

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