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满两年二手房个人所得税免征条件有哪些?

2022-07-05 21:54

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2022-07-05回复

专业分析:

很多人二手房新政住房免征营业税时限“5改2”与二手房交易个人所得税混淆,地税局对此答道:二手房交易个人所得税优惠政策没有调整,仍是转让“家庭自用满五年的唯一住宅”方可享受免征个人所得税优惠,满两年,不满足优惠政策条件,则要按照个人所得税“财产转让所得”项目缴税,对于能够提供原值的情况,就差按照20%的税率计算税款,不能提供原值的,根据房屋属性按照转让价格的1%或2%核定计算税款。 二手房营业税新政购房时间以契税完税证明或房

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1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; 2、国债和国家发行的金融债券利息; 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴; 4、福利费、抚恤金、救济金; 5、保险赔款; 6、军人的转业费、复员费; 7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费; 8、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得; 9、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得; 10、经国务院财政部门批准免税的所得。

章法律师

广东律参律师事务所

免征个人所得税的条件如下:省政府、国务院部委、解放军,外国和国际组织颁发的奖金;债券利息;补贴和津贴;福利费、抚恤金、救济金;保险赔偿;转业费、复员费;安置费、退休费、退休工资、生活补贴;各国驻华应免税;政府规定的免税所得;经批准的免税所得。

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