丢失房产证时，如何依法继承遗产？
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在现实生活中,由于各种原因,部分房产并未办理相应的产权证件。对于这些房产的继承,依据相关法规,继承人有多种途径实现对该类房产的继承权利。 首先,继承人可以前往市区或地市级公证机构进行遗产继承公证事宜的处理,获取有关的继承权公证书。然后,再带上这份公证书以及房地产测绘部门出具的房屋面积测量或转换资料,前往当地房地产交易中心提出继承登记申请。 如果在实际操作过程中遇到任何歧义或纠纷,继承人也有权寻求法律援助,并向法院提起诉讼,随后凭借法院判决书获取协助执行公函。最后,请务必带上这份特殊的公函并妥善保管,前往房地产管理部门办理正式的房产过户手续。 根据《民法典》第二百一十条,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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在现实生活中，由于各类原因导致部分房产并未办理相应的产权证件，对于这类情况下的房产继承如何进行呢？其实，依据相关法规，继承人有多种途径实现对该类房产的继承权利。首先，继承人可选择前往市区或者地市级公证机构进行遗产继承公证事宜的处理，获取有关的继承权公证书；然后，再带上这份公证书以及房地产测绘部门出具的房屋面积测量或转换资料，前往当地房地产交易中心提出继承登记申请。若在实际操作过程中遇到任何歧义或纠纷，继承人也有权寻求法律援助，并向法院提起诉讼，随后凭借法院判决书获取协助执行公函；最后，请务必带上这份特殊的公函并妥善保管，前往房地产管理部门办理正式的房产过户手续。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
如果只有你一个继承人，可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人，想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承的顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
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