您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子离婚了房子会不会升值呢

房子离婚了房子会不会升值呢

2022-10-10 19:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

房子是婚前个人财,离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

要分3种情况处理。如下:1、房产属于婚前财产的增值部分,属于个人财产,不能分割;2、房产属于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的分割权;3、婚前由一方出资购买,婚后夫妻共同还贷的,对于共同还贷部分及增值部分,要让产权登记一方对另一方进行补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚房子升值了,不管房子属于谁的,增值部分都属于夫妻共同财产,由夫妻协商分割,一般都是由获得产权的一方给与另一方适当的经济补偿。房子属于个人的,不分配房子。房子属于夫妻共有的,自行协商分割方式。

律师普法更多>>
  • 婚后房子升值离婚怎么分
    婚后房子升值离婚怎么分

    如果该房子是个人在婚前用个人财产买的,那么该房子属于个人婚前财产。在离婚时,升值部分也属于个人财产,不会进行分割。如果该房子属于夫妻共同财产,那么该房子在离婚后双方协商处理。无法协商处理的,由法院判决。 一、离婚财产的分割遵循以下原则: (

    2021.01.15 91
  • 婚后房子升值离婚怎么分
    婚后房子升值离婚怎么分

    离婚时婚后房子升值的部分应根据具体情况进行分割。法律规定对于一方的个人财产在婚后的收益,应认定为双方的共同财产,但是孳息和自然增值的除外。所以对于房产的增值分割应根据房产的归属而定。如果房产是一方的个人财产,则升值部分也归个人所有;如果房产

    2022.04.13 310
  • 借钱买房子,房子升值了,怎么还钱
    借钱买房子,房子升值了,怎么还钱

    只需要归还借款部分,有利息约定还利息,升值部分不需要偿还。

    2021.03.07 856
专业问答更多>>
  • 离婚房子会升值吗

    房子是婚前个人财,离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确

    2022-10-10 15,340
  • 房子离婚后房子会升值吗

    房子是婚前个人财,离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确

    2022-10-10 15,340
  • 二手房离婚后房子会升值吗?

    房子是婚前个人财,离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确

    2022-10-09 15,340
  • 房子是离婚后房子会分升值部分吗

    房子是婚前个人财,离婚后房子不会分升值部分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)法释〔2011〕18号为正确

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房子不办暂住证会怎样 01:08
    租房子不办暂住证会怎样

    租房子不办暂住证的后果如下:会影响到孩子上学,若属于外国人,外国人在租房子的时候没有及时的办理暂住证,很有可能会被处罚或者会被遣返。在租房居住的时候要尽早的办理暂住证。办暂住证的流程如下:1、在办理暂住证的时候,可以带着本人的户口本,向当地

    3,454 2022.04.17
  • 离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗 01:11
    离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗

    购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

    959 2022.04.17
  • 离婚孩子房子怎么判 01:14
    离婚孩子房子怎么判

    对于离婚时孩子抚养权归属问题,有以下几种情况:1、对于两周岁以下的子女,一般随母亲生活,但是如果女方有严重疾病、有抚养能力但不尽抚养义务的或者其他原因而不能抚养孩子的,可以由父亲抚养;2、父母双方协商一致,让两周岁以下子女随父亲生活的,父亲

    1,009 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?