二手房交易流程具体内容有哪些
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法律分析 二手房的交易流程为： 1、到市房产交易中心评估价值； 2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户； 5、到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
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二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。 6、办理产权转移过户手续。 7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。
二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。 6、办理产权转移过户手续。 7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。
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二手房交易流程具体有哪些？二手房交易流程具体如下： 1、买房选择二手房后，买卖双方应进行信息沟通； 2、如果第一步没有问题，可以签合同。买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、交付时间、交付时间、产权处理达成协议后，双方签订至少三份房屋买卖
2022.04.14 529 -
二手房交易流程具体有哪些二手房交易流程具体有： 1、签订合同，买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情况下签订房屋买卖合同； 2、办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 3、领取新证，交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，将交易材
2022.04.13 439 -
二手房交易有哪些具体流程二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，
2020.07.02 152
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二手房交易具体流程有哪些？
二手房交易具体流程有： 1.浏览信息,电话咨询; 2.预约看房,联系中介或者房东实地; 3.协商房价,由地区中介公司二手：房专业人员负责协调,促成双方成功交易; 4.签定买卖协议,卖方夫妻出具三证即房
2023-02-28 15,340 -
二手房交易流程具体有哪些
1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。 2、法律依据：《民法典》 第五百九十六条，买卖合同的内
2023-04-12 15,340 -
二手房交易具体流程有哪些
1.寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。 2.入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管
2023-04-12 15,340 -
二手房交易有哪些具体流程
一、二手房交易有哪些具体流程 1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。 2、法律依据：《民法典》
2023-05-26 15,340
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01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
82 2023.01.04 -
01:24
商标权的内容具体有哪些商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使
2,233 2022.04.15 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,111 2021.04.25
